THE "TSUDOU" HOUSE この家は、光と人が「つどう」家。
モデルハウス
見学予約受付中
SCROLL
見学予約受付中
ACCUMULATE
モデルハウスのコンセプト
住い手にとって価値のある時間を
過ごしてほしい。「つ・ど・う・家」
圧倒的なヒアリング力を持つ建築家との家づくりは、現代人にふさわしい家づくりではないかと実感することができました。
そんな衝撃的な出逢いをした、建築家さんが清住町の分譲地に、想像力を働かせて設計してくださったのが、今回のモデルハウスになります。
ぜひ、一度モデルハウスを体感してください。
モデルハウス 見学予約はこちら！
THING TO NOTE
モデルハウス見どころポイント
-
駐車スペースの確保
限られた土地面積（約４６坪）のなかで、３０坪で４LDKの間取りを実現し駐車スペースを３台分確保できたこと。
-
解放感のあるスペース創り
奥様が使いやすい水廻りなどの生活動線や、必要以上に大きくないムダのない間取りで、約３０坪の大きさで建設費を抑え現実的なシンプルライフが想像できること。
-
飽きの来ないシンプルな家具を採用
永くあきのこないシンプルな素材を使用したデザイン住宅。
いま流行の家具のようなキッチン【GRAFTEKT】を採用。
BENEFITS OF VISITING
モデルハウスご来場3つのメリット
-
POINT 実物を見て触って体感できる！
モデルハウスは、カタログやホームページなどの写真からは感じることができない、デザイン・広さ・質感をお客様自身が確かめることができます。
実際に見て、触って、感じることは大変重要なことです。 モデルハウスから得られるヒントを家づくりに生かしましょう。 -
POINT 建物だけではなく土地も相談できる
土地探しから住まいづくりをお考えの方の多くは、「少しでも条件のいい土地を」とお探しだと思います。
しかし、家や暮らしと切り離して土地だけを見ていては、その土地が持つ本当の価値は見えてきません。 土地を探して、その上に家を建ててと考えるのではなく、まず「理想の暮らし」を思い描いて、それを実現できるわが家を「土地と家」のセットで考えていくことが大切だと考えています。 -
POINT 資金計画も相談できる
理想の家を建てるためには、家族構成や資産などのライフプランを考えて資金計画を立てておく必要があります。
家を建てるまでの資金計画だけでなく、夫婦の老後資金、お子様がいらっしゃる方はお子様の成長にかかる教育費など、ローン以外の出費も含め、ライフプランを考えていただくようご案内しております。
ARCHITECT INTERVIEW
建築家「森下 博視先生」へインタビュー
-
INTERVIEW .01
今回のモデルハウスについてのコンセプトを教えてください。
ANSWER
「たまる」をコンセプトとしてます。暮らしの中で「たまる」と言う表現には住まい手に取って、湿気がたまる。空気がたまる等のネガティブな印象も受けるとは思いますが、反面、光がたまる。人（家族や友人）がたまる（集まる）等、ポジティブな印象にもなります。今回はポジティブな印象を体感いただける空間を構成致しました。光と人が「たまる」家で、住まい手にとって価値ある時間を過ごしていただければと言う思いで「たまる」と言うコンセプトとさせていただきました。
-
INTERVIEW .02
今回の間取りに関してどのような点にこだわって設計されていますか？
ANSWER
敷地の条件（電柱があったり、南側にはお隣の家があったり）を読み取り、LDKに光が溜まる空間とさせていただきました。街中の限られた土地ではありますが、LDKと一体的にご利用出来る庭を大きな開口部でつなぐ事で、外の空間を内部の空間に取り込み広がりのあるLDKとさせていただきました。
また南東角に吹抜を設ける事で、LDKへ気持ちの良い朝日を入れ更に光が溜まる空間を構成させていただきました。
畳のスペースは、小上がりとする事で日常的に腰掛けていただき家族やご友人との談笑に使用していただいたり、宿泊で少し使用していただける様な空間としました。
-
INTERVIEW .03
最後にこのモデルハウスでどのような暮らしをして欲しいですか？
ANSWER
何気ない日常の一瞬に価値を感じてもらえる暮らしを送っていただきたい。
暮らしていく中で、特別な事は必要なく。忙しい日常生活の中で、ほっと出来る一瞬に価値ある暮らしがあると言う事をこのモデルを通して感じて欲しいです。
休日に家族で食べる夕食や、ソファに家族で座ってテレビを見て会話をしたり、畳でゴロゴロしながらスマートフォンを触ったり、家族のそれぞれやご友人のそれぞれが、このモデルを通して好きな時間を過ごし、そこに価値を感じてもらえる暮らしをしていただければと思います。
MODELHOUSE PLAN
モデルハウスの詳細情報
何気ない日常の一瞬に価値を
感じてもらえる暮らし。
家の中で、プライベートとパブリックのゾーンを1階2階で分ける事で、来客時の対応もしやすい空間をご用意させていただきました。
また、南側に既存住宅がありますが、家族が集まる１階のリビングルームへ東南からのわずかな採光をしっかりと採り入れることが出来ました。
-
敷 地
山形市清住町２丁目地内
-
建築面積
53㎡/ 1F (53㎡) 2F (43.06㎡)
-
住宅構造
木造2階建て
-
立地条件
山形駅まで徒歩約２５分/ 西バイパスまで約６００m 山形市立第十小学校まで徒歩約８分
PERFORMANCE
性能も充実
-
耐震
タイガーEXハイパー
優れた耐震性、耐火性に加え湿気を通しやすく通気層から湿気が外部に放出され結露の発生が抑制されます。
-
制震
エボルツ
最先端の制振装置「evoltz」。 「制振装置」は、地震によって起こる振動エネルギーを吸収して建物の揺れを小さく抑え、衝撃を和らげます。
-
高気密高断熱
日本ウレタンアクアフォーム
床下断熱で底冷えを防ぎ、また屋根断熱で熱ごもりを防ぎます。高気密・高断熱をアクアフォームが実現します。
-
アルミ複合樹脂サッシ
トリプルガラス リクシルTW
美しいデザイン、優れた採光性、操作性、耐久性も高いレベルで兼ね備えたワンランク上のハイブリッド窓です。
-
外壁
汚れにくい塗り壁STO
Sto社は、ドイツに本社をかまえ世界60ヶ国以上で使用。世界シェア、アメリカシェア共にNo1の壁材メーカーです。
ACCESS
アクセス
「NTT僚跡地、分譲地」
ご来場のお客様へ 新型コロナウイルス感染症
予防対策につきまして
- マスク着用での来場をお願い致します。
- 入場の際に手指の消毒をお願いします。
- 定期的に会場の換気を行います。
- 発熱のあるスタッフ・お客様の出社・入店の禁止
- ソーシャルディスタンス（2m）を維持した打ち合わせをさせていただきます
株式会社TOMITSUCAでは新型コロナウイルス感染拡大防止のため、対策を講じておりますので安心してご利用ください。
【完全予約制】
常駐しておりませんので、前もっての
ご予約をお願いいたします。
